СОСТАВЛЕНИЕ И КОНТРОЛЬ СМЕТЫ

В начале строительства дома важно правильно составить сметную документацию как на работы, так и на материалы: в будущем это поможет избежать обмана и сэкономить ваши деньги. Очень важно жестко контролировать этот вопрос. Возможно, даже понадобится проведение строительной экспертизы.

Работы

Одна из наиболее часто встречаемых уловок – это увеличение размера сметы в процессе строительства. Хозяину будущего дома просто «некуда деваться»: строительство-то надо завершить! Этим часто пользуются недобросовестные подрядчики. Достаточно лишь взглянуть на статистику: в Европе смета может увеличиться (по объективным причинам) лишь до 5%. В Украине же превышение может составить… 40%, и более – от изначальной суммы.

Поэтому очень важно тщательно контролировать каждую потраченную гривну. Выбирая подрядчиков, не поленитесь поискать отзывы от предыдущих работодателей. Так вы сможете узнать плюсы и минусы конкретных прорабов и бригад, и принять решение – стоит ли начинать с ними сотрудничество.

При составлении сметы заказчику часто выставляют максимальную цену на любой вид работы. Недобросовестный подрядчик всегда найдет причину, чтобы увеличить смету. Часто сетуют на сложность выполнения работы, а также зависимость от погоды.

Строительные материалы

Еще один популярный метод манипулирования деньгами заказчика – строительные материалы. Вам запросто могут подсунуть дешевые материалы по завышенной цене. Или же сознательно завысить количество требуемых материалов. Чтобы не попасть в такую неприятную ситуацию – лучше всего либо обратиться к специалисту, который проведет независимую экспертизу или самостоятельно сделать запросы к нескольким поставщикам стройматериалов с просьбой составить сметы для конкретного материала и квадратуры, затем сравнить их между собой с учетом комментариев специалистов этих компаний. Чаще всего поставщики с удовольствием и бесплатно составляют сметы и дают консультации по ним.

Обычно строители требуют небольшой аванс. Остальную сумму, как правило, получают по факту выполнения работы. Будьте внимательны: предоплата должна быть минимальной. В случае обнаружения перерасхода или кражи – определенная сумма просто не выплачивается.

Компания «Профитайл» поможет вам сохранить ваши деньги и рассчитает оптимальную смету для керамической черепицы, блоков или клинкерного кирпича и плитки. Мы принимаем во внимание не только «сухой» проект будущего дома, но и пожелания заказчика, его бюджет. Более того, мы бесплатно и профессионально консультируем наших клиентов на всех этапах, при необходимости можем порекомендовать на выбор несколько проверенных и профессиональных строительных бригад.

Обращайтесь к нам и вы останетесь довольны!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *